不動産投資における注意点や投資用語と投資評価をご紹介|不動産に投資する
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不動産に投資する
投資に共通する基本と原理
(投資用語・投資評価)
投資の理論は様々ありますが、全てに共通する基本と原則があります。
利回りは変動する?
年間の純営業収入 NOI(Net Operating Income)とは
ミドルリスク、ミドルリターンな投資と思われがちですが、
融資との関係で投資商品としての性質が変化します。
利回りと投資効果が重要視されがちですが不動産の売却価値も忘れずに考えておきましょう。
空室期間と修繕・リフォームの捉え方
入退居毎に発生する経費に備え、計画的に積み立てをする事も大事な事です。
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