賃貸仲介

売買契約の重要事項説明の内容の後編です。後編では、取引条件に関する事項、その他の事項について確認したいと思います。＊ 前編同様に、国土交通省のＨＰで見ることのできる重要事項説明の様式例の内容に沿って見ていきます 前編はこ...

不動産の売買又は賃貸借契約を結ぶ場合、どちらの場合でも、宅建業者は申し込みから契約締結までの間に『購入または賃借予定者に物件に関わる重要な事項を説明しないといけない』という決まりがあります。この説明を重要事項説明と言いま...

2023年10月1日から適格請求書等保存方式(所謂インボイス制度）が導入されます。今年の10月1日からは適格請求書発行事業者の登録申請が始まり、話題になっていますね。 なぜ話題になっているのかというと、インボイス制度が始...

2023年10月から新たに始まる適格請求書保存方式(通称インボイス制度）。「消費税の仕入税額控除」に関わる新しい制度です。 ところで、そもそも消費税とはどんな税なのでしょうか。 普段から関わっているので、よく知っているよ...

最近『インボイス』という言葉をよく耳にしませんか。 2023年10月1日からインボイス制度が導入になります。制度の開始に先立って、インボイス発行事業者の登録申請が今年の10月1日から始まりました。 賃貸経営をされている家...

『不動産投資』の投資先として代表的なアパートやマンション。 これらはいったいどのような建物で、それぞれどういった違いがあるのかご存知でしょうか。 前回『共同住宅のはなし①』ではマンションについてお話いたしました。今回はア...

不動産投資を行う時、どういった不動産を投資先に選びますか？　 不動産投資には、共同住宅（１棟又は区分所有建物等）を購入したり、所有している土地や新たに土地を購入して、戸建や共同住宅を建築する等、様々な種類があります。 1...

将来のライフイベントに備えて資産形成をしたいと考えたとき、まず何から始めるべきでしょうか。 資産形成の方法としては、貯蓄と投資が2大柱になります。 まず大切なのが貯蓄。 貯蓄は『お金を蓄えること』です。代表的な例が銀行の...

世界有数の地震大国である日本。いつどこで大地震が発生するかは予測がつきません。 大地震に対する備えは災害用の備蓄や震災訓練といった起きた時の対策ももちろん大切ですが、住宅や街そのものを地震に強くして備えるといった、地震が...

「建物や不動産に関する法律って、よく新しい法律が施行されたり、改正になったりするなぁ～」と思ったことはないでしょうか。 日本は地理条件、気象条件などの理由からとても災害の多い国です。最近では豪雨による被害が顕著ですが、そ...